Garten
Eingang Haus
Durchgang Garten
Garagen
Haus Hofseite
Terrasse
Abrissgrundstück in KA-Knielingen für die Bebauung von einem Mehrfamilienhaus
Eckdaten
- Art Baugrund für Mehrfamilienhäuser
- Lage 76187 Karlsruhe
- Kaufpreis 970.000,00 €
- Grundstück ca. 967 m²
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Erschließung Voll erschlossen
- Immobilien-ID 33187
- Provision 2,975% inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses großzügige Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Bauträger: Mit der Möglichkeit, das bestehende Gebäude abzureißen und ein modernes Mehrfamilienhaus mit bis zu 12 Wohneinheiten zu errichten, eröffnet sich hier ein spannendes Neubauprojekt in attraktiver Lage.
Das Grundstück verfügt über ausreichend Platz, um ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit großzügigen Wohnungen und moderner Architektur zu realisieren. Dank der ausgezeichneten Lage bietet das zukünftige Wohngebäude eine hohe Attraktivität für Mieter oder Käufer – ob Familien, Singles oder Paare.
Die ruhige Umgebung kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur sorgt für eine ideale Wohnlage, die sowohl naturnah als auch gut angebunden ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv macht.
Dieses Grundstück bietet eine wertvolle Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für ein profitables Bauprojekt in einer begehrten Wohngegend. Nutzen Sie die Chance, ein modernes Wohnkonzept zu verwirklichen und neuen Wohnraum in einer gefragten Lage zu schaffen.
Sie haben Interesse? Ich freue mich auf Sie!
Bitte beachten Sie, dass die Daten auf Basis der Information Dritte erfolgt ist, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird.
Lage
Willkommen in Knielingen, einem der ältesten und charmantesten Stadtteile von Karlsruhe. Hier vereint sich historisches Flair mit moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Historisches Flair und Natur
Knielingen bewahrt seinen ursprünglichen Dorfcharakter mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einer historischen Dorfkirche. Die Nähe zu den Rheinauen bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur.
Hervorragende Infrastruktur
Knielingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar. Der Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte und trägt zum lebendigen Ortsleben bei.
Familienfreundlichkeit und Bildung
Mit mehreren Kindergärten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen bietet Knielingen eine hervorragende Betreuung und Bildung für Kinder aller Altersstufen. Die kurzen Wege machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
Gesundheitsversorgung
Knielingen bietet eine umfassende medizinische Versorgung mit Arztpraxen, Zahnärzten und Apotheken. Krankenhäuser und Fachärzte sind im nahen Karlsruhe schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung
Knielingen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die B36 und A65 sind schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Straßenbahn- und Busverbindungen ins Zentrum von Karlsruhe und umliegende Stadtteile.
Gemeinschaft und Kultur
Knielingen pflegt eine lebendige Gemeinschaft mit zahlreichen Vereinen, Initiativen und regelmäßigen Veranstaltungen. Feste und Märkte fördern das Zusammenleben und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Knielingen kombiniert historischen Charme, moderne Infrastruktur und naturnahe Umgebung, was es zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende macht. Entdecken Sie die Vorzüge dieses wunderbaren Stadtteils und machen Sie Knielingen zu Ihrem neuen Zuhause.
Bebaubarkeit
Bebauung gemäß Nachbarschaft von 2,5 Geschossen mit bis zu 12 Wohneinheiten möglich.
Rechtliches
Die Maklerprovision ist mit Abschluss des Hauptvertrags (notarieller Kaufvertrag) verdient und innerhalb von 14 Tagen zu bezahlen.
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.