Haus 2
WE 1+3 Kind 1
WE 1+3 Kind 2
WE 1+3 Bad
WE 1+3 Wohnzimmer
WE 1+3 Küche
WE 1+3 Schlafzimmer
WE 5 Kind 1
WE 5 Küche
WE 5 Wohnzimmer
WE 5 Wohnzimmer 2
WE 5 Schlafzimmer
WE 5 Schlafzimmer 2
WE 5 Bad
WE 5 Kind 2
Haus 1
Dornstetten
Hier entsteht Ihr neues Zuhause: 4 Zimmer-Wohnungen in Dornstetten mit herrlichem Ausblick
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 72280 Dornstetten
- Kaufpreis pro m² 4.900,00 €
- Preis auf Anfrage ja
- Wohnfläche ca. 108 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2025
- Nutzfläche ca. 3 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 25.000,00 €
- Bezugstermin 01.10.2025
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 33212
Immobilie
Moderne Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung
Dieses hochwertige Neubauprojekt überzeugt durch eine moderne Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und durchdachte Architektur. Die Wohnanlage wird auf einem voll erschlossenen Grundstück errichtet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltigen Materialien und hochwertigen Ausführungen.
Das Gebäude verfügt über einen massiven Betonkeller mit Tiefgarage und Rollgittertor. Ein Fahrstuhlschacht sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Die mehrschaligen Außenwände garantieren hervorragende Wärmedämmung, während die in Holzbauweise gefertigten Geschossdecken für optimalen Schallschutz sorgen. Ein zimmermannsmäßiges Satteldach schafft zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss.
Großzügige Fenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Alle Wohnungen verfügen über Balkone mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen und Edelstahl-Glas-Geländer.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung. Die Elektroinstallation umfasst ein hochwertiges Schalterprogramm, eine Türsprechanlage sowie eine durchdachte Verkabelung für modernen Wohnkomfort.
Hochwertige Materialien wie schwimmender Zementestrich, edle Bodenbeläge, stilvolle Sanitärobjekte und geschmackvolle Fliesen runden die Ausstattung ab. Die Innenwände erhalten einen Feinputz in Weiß, der für eine moderne und zeitlose Optik sorgt.
Diese exklusive Wohnanlage verbindet höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und moderner Technik – ideal für alle, die ein energieeffizientes und stilvolles Zuhause suchen.
Die Bilder zeigen Ihnen eine mögliche visuelle Darstellung, die vom Original abweichen können.
Lage
Leben in Dornstetten – Historische Kleinstadt mit hoher Lebensqualität
Dornstetten, eine charmante Kleinstadt im Nordschwarzwald, vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Die malerische Fachwerkstadt begeistert mit ihrer idyllischen Lage, einer exzellenten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Durch die Nähe zu Freudenstadt und eine gute Verkehrsanbindung bietet Dornstetten sowohl Ruhe als auch eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte.
Attraktives Wohnumfeld und hervorragende Infrastruktur
Dornstetten punktet mit einer hohen Wohnqualität und einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Dank guter Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Bundesstraßen B28 und B294 sind auch umliegende Städte wie Freudenstadt, Horb oder Nagold bequem erreichbar.
Freizeit und Natur direkt vor der Haustür
Die reizvolle Umgebung des Schwarzwalds bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte. Wander- und Radwege, Naherholungsgebiete sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die historische Altstadt oder das Heimatmuseum machen Dornstetten zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Mit seiner perfekten Mischung aus Geschichte, Natur und moderner Infrastruktur ist Dornstetten ein attraktiver Standort für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer lebenswerten Umgebung suchen.
Ausstattung
Die Kaufpreise beinhalten die in der Bau- und Leistungsbeschreibung enthaltenen Ausstattungen. Sonderwünsche werden separat abgerechnet. Alle Wohneinheiten verfügen über ein Bad mit Badewanne/Dusche und separates Gäste-WC mit Dusche. Zusätzlich steht jeder Einheit ein Abstellraum im DG und ein gemeinsamer Trocknerraum zur Verfügung.
WE1 Wohnfläche 112,92m² mit 4 Zimmern und offener Küche= 553.308,-€
WE2 Wohnfläche 108,43m² mit 4 Zimmern und offener Küche= 531.307,-€
WE3 Wohnfläche 112,90m² mit 4 Zimmern und offener Küche= 553.210,-€
WE4 Wohnfläche 108,43m² mit 4 Zimmern und offener Küche= 531.307,-€
WE5 Wohnfläche 140,94m² mit 4,5 Zimmern und separater Küche= 690.606,-€
Tiefgaragenstellplatz jeweils 25.000,-€ (eigenes Grundbuch), Außenstellplätze mit Sondernutzungsrecht jeweils 12.000,-€
Für jede Wohneinheit ist die Abnahme von zwei Stellplätzen verpflichtend.
Die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage mit dem Exposé.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.